通常来说，一个园区开发的过程就是逐步招商的过程。改革开放以来，中国各地方政府为了加快经济发展而设立各种工业园区，并通过各种举措进行多方位的招商引资。然而，随着园区行业形势的发展，传统的招商方式早已不再对企业有较强的吸引力，甚至有些还暴露出很多的问题，而一些园区招商的创新模式开始如雨后春笋般涌现，例如总部经济招商，不仅冲击着现有的传统模式，而且逐渐引导着全新招商引资方式。接下来给大家分享几种园区招商的运营新模式，一定不可错过！
一、PPP模式（政府和社会资本合作：Public-Private Partnership）
通常适用于建设及收益周期较长的项目。比如说基础设施建设，建设周期长且资金需求大，其中部分是政府出资或补贴，收益时间长，因此适用PPP模式。这种模式有许多优点，首先是拓宽融资渠道，减轻地方政府债务压力。通过PPP模式吸收社会资本，不仅减轻负担，而且也缓解了投资风险。园区PPP是一个长周期的运作过程，不同的开发运营阶段都有不同的盈利点，是一个短、中、长期结合的投资组合。
二、投资营商模式
主要是以资本手段促进产业落地进入园区。与传统方式不同的是投资营商强调的是战略上的协同，以产业落地促园区形成，可以说是一个严密的逻辑链条。首先是收购相关的有潜力的企业形成一个贯穿上下游的产业链，可以互相提供市场订单，从而形成紧密的价值链；其次与地方政府洽谈开发园区，将企业投进去并以他们作为核心来吸引更多的企业，形成聚变效应。
三、基金招商模式
就是地方政府利用各种融资渠道设立一个基金。基金的主要功能就是吸引具有一定影响力的企业，尤其是互联网信息产业具有赋能作用的龙头企业，通过注资的方式让其总部或核心部门留驻本地，从而带动本地区招商引资的一种新型招商方式。这种模式将地方以投资的方式同具有影响力的龙头企业建立密切联系，不仅帮助龙头企业立足，同时为吸引相关产业链企业前来投资发展提供稳定的关系，从而快速形成聚集效应，提升地区的发展实力。
四、众创孵化模式
这是一种完善园区闭环生态的做法，有很多园区平台都是这样运作的。只靠外部招商可能会导致空间不断地被压缩，而且会导致孵化出的企业将大量流失到外部。以众创孵化园区招商就是一种生态闭环对接模式，许多早期创业团队在孵化器中成长，解决了园区良性循环的问题。而这种模式还可以和基金招商模式与投资营商模式结合起来，达到更好的效果。
五、总部经济招商模式
总部经济招商兴起于2000年左右，是伴随地方优惠政策和少数民族优惠政策、西部大开发政策为主要方针的税收优惠政策，小、中、大型企业都可以通过总部经济招商模式进行政策享受，总部经济招商模式可以让企业享受到增值税返还、企业所得税返还政策、个人独资企业核定征收政策、办公场地免租政策，总部经济招商园区内企业实力强，行业广泛，可为企业提供供需稳定的服务链；
不管想要选择哪一种模式来进行，十方诚税都可以为大家提供更加专业的咨询以及量身定制化的服务，从而使得园区招商变得不再那么复杂。
