重庆江津工业园区

地区概述

重庆江津工业园区是重庆市人民政府2002年(渝府﹝2002﹞210号文件)首批批准的16个特色工业园区之一，并通过审核，公布于国家发改委2006年第8号《公告》。

2020年3月4日，被工业和信息化部评定为国家新型工业化产业示范基地。

2005年园区位居重庆市特色工业园区第七位。园区位于江津市北城区，紧邻长江上游深水良港--兰家沱港和成渝铁路两个火车站;距重庆市区40公里、江北国际机场70公里，已动工建设的重庆外环高速路、渝滇西南大通道，将使园区与重庆主城区单面车程仅需30分钟。园区水、电、气、路、通讯等基础设施完备，已建35KV变电站一座，110KV变电站正在修建;江津自来水厂800mm管径过江输水工程已进入园区，日供水量为8万吨;现有的渝川气矿两个配气站日供气能力为30万m3;园区排水实行雨、污分流，企业污水处理后达标排放;中国电信、移动、联通、广电光纤宽带网覆盖整个园区。园区规划面积38平方公里，以"百亿重型装备制造基地"、"百亿涂料基地"、"中国西部建材基地"和"都市工业园"为目标，高起点规划、高标准建设、高技术支撑，大力推进体制创新和思路创新，突出区域优势，创造优良环境，利用优惠政策，提供优质服务，建设"环保型、就业型、财政型"园区。三年来，园区坚持按《重庆市特色工业园区产业布局指导意见》规划布局，坚持产业链招商,启动区5.86平方公里已经建成。截至2006年9月，园区范围内企业105户，合同引资140亿元;园区企业从业人员达9893人。今年1-3季度实现工业总产值31.4亿元，完成工业业增加值8.7元，实现税收1.4亿元。热情、诚实、勤劳、智慧的帅乡人民将以最开放的政策，最完备的基础设施，最简化的办事程序，最优质的服务，把重庆江津工业园区打造成为投资的热土，创业的乐园，致富的摇蓝。江津基本形成装备制造、汽摩及零部件、新型材料、电子信息、食品工业五大百亿级产业集群，连续15年跻身重庆工业十强区县。

园区规划

江津工业园区成立于2002年，是重庆市政府首批批准的16个特色工业园区之一，由双福工业园、珞璜工业园、德感工业园、白沙工业园组成，2015年成为继重庆两江新区、西永微电园后的第三个千亿级园区。园区总体规划和控制性详细规划、园区环境影响评价和地质灾害评价已通过评审。园区工业发展以机械电子工业为主，同时规划建设纺织印染、医药化工、物流行业特色小区。

双福工业园区

双福工业园位于江津最北端、重庆近郊西部。目前，双福新区有九永、二环两条高速公路，三界、双福北与双福南三个高速互通，重庆市轨道交通5号线、17号线将在此设立站点，交通十分便利。双福工业园主要以汽摩整车及零部件、电子信息、物联网、机器人、商贸物流、智能制造、城市建设、养老养生、休闲旅游和现代服务业为招商重点。

双福工业园目前已入驻工业企业近600家（规上近120家），其中汽摩及零部件配套企业130余家，汽车4S店10余家，形成了集生产、科研、销售、服务为一体的汽车基地。园区已有重庆双福农贸城、和润汽摩城、攀宝钢材市场、英利五金机电城等4个专业市场投入运营，西部水暖消防城已建成。园区高校云集，拥有重庆交通大学等6所高等院校，在校师生超过6万人，开设专业200余个，园区依托高校资源及产业优势，打造了“蹇锡高院士专家工作站”“周远院士工作站”“江津区科创中心”等一批创新平台和重庆东风小康汽车、重庆创精温锻成型、重庆渝丰线缆三个博士后工作站，推进入园企业和高校“产学研”良性互动发展。

珞璜工业园区

珞璜工业园于2005年设立，2006年被重庆市政府正式命名为江津工业园区珞璜组团，简称珞璜工业园，是省级特色工业园。园区位于重庆南部，毗邻巴南区，与大渡口、九龙坡区仅一江之隔，处于重庆绕城高速以内，是中欧班列（重庆）新起点，长江经济带上的“水公铁”综合交通枢纽。先后入驻海亮集团、宁波金田铜业、香港敏华、德国杜拉维特、香港玖龙纸业、韩国现代EP、伟星新材、宝湾物流、中国物流等企业950余家，投产企业达540余家，其中世界500强7家，中国500强5家，民营企业500强4家，上市企业16家。2018年，珞璜工业园实现工业总产值430.1亿元。

未来，园区将以智能装备制造、新型材料、智能终端及配套等产业为主导，在推动现有产业转型升级的同时，抓住共建“陆海新通道”这一契机，加强出口型企业的招商引资，做好江津综保区服务配套，积极融入“一带一路”倡议和长江经济带建设，与江津综保区协同发展，以高水平开放推动高质量发展，共同打造“大口岸”“大枢纽”“大基地”。

德感工业园区

德感工业园是江津工业经济主战场，成立于2002年，是重庆市首批16个特色工业园之一，先后获评“国家新型工业化（装备制造）产业示范基地”“国家绿色装备制造高新技术产业化基地”和“全国模范劳动关系和谐工业园区”。德感工业园地处重庆绕城高速经济带，与重庆沿江工业走廊叠加，毗邻重庆主城，位于江津城市经济功能区“西翼”，距重庆高铁西站约30公里、重庆解放碑约50公里、江北国际机场约70公里。园区总体规划建设面积27.7平方公里。

园区拥有“一江两铁多高速”综合交通优势。园内建有国家级深水良港、年吞吐能力400万吨的兰家沱作业区，规划建设年吞吐能力460万吨级粮油专用码头和大件专用码头；园区距渝昆高铁江津站3公里，成渝铁路穿境而过并设有古家沱货运编组站；园区周边紧邻重庆绕城、重庆三环、成渝、渝黔、江合、江习（重庆江津至贵州习水）、合璧津等多条高速公路干线，可实现快捷畅达的“水铁公”一体化联运。

园区投产企业247家，其中规上工业企业107家，高新技术企业25家。德感工业园以打造国家级装备制造基地与粮油食品加工基地为定位，主要发展装备制造、粮油食品加工、现代物流以及生产性服务业。其中装备制造业投产企业128家，粮油食品加工业投产企业18家，其他产业投产企业101家。园内有中船重工、瑞士ABB、五矿集团、中国兵装、中航工业、中粮集团、新加坡丰益国际等世界500强企业9家，中国500强企业12家，国家高新技术企业29家（含国家重点高新技术企业2家），集聚了“金龙鱼”“福临门”“鲁花”等知名粮油品牌。2018年，完成入库税金15.13亿元，同比增长14.2%。

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白沙工业园区

白沙工业园成立于2011年，是江津工业园区“一区四园”的重要组成部分。园区总体规划面积约10平方公里，是国家级农产品加工基地、全国农村创业创新园区、重庆市机械加工基地和白沙城市拓展新区，重点发展农副产品（富硒食品）深加工、机械加工、新型材料三大产业。园区区位交通条件优越，长江黄金水道流经园区，紧邻重庆绕城高速和四面山高速公路，渝泸高速、重庆三环高速公路穿园而过，正在修建的白沙长江大桥和合璧津高速公路等重大基础设施项目加快推进，将高速、铁路货运站、码头实现无缝连接，形成“水公铁”联运优势，未来综合交通物流优势将更加凸显，区位优势突出。

近年来，园区累计引进各类项目216个，协议引资约331亿元。2018年完成工业总产值61.8亿元，其中规模工业产值完成54.3亿元。

当前，白沙镇正着力讲好白沙千年人文故事，在积极推进白沙“文博城、影视城、酒城”三城同建，即“整合多元文化，建设白沙文博城”“融入智能元素，建设重庆影视城”“传承百年技艺，建设烧酒文化城”，进而将白沙打造为最具特色的文化休闲旅游目的地。

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政策优惠

土地优惠

由业主自平场的，园区管委会包干收取土地出让综合价(含土地出让金): 7 - 9 万元/亩。首期固定资产投资1亿元以上的，另行商定。2 、由园区开发公司代为入园企业平场的，园区管委会包干收取土地出让综合价(含土地出让金): 7 . 8 - 9 . 8 万元/亩。首期投资 1 亿元以上的，另行商定。

税收优惠

企业所得税：自企业投产之日起，实行"两免三减半"(即前两年免收，后三年减半征收 . )(二)增值税。自企业投产之日起，增值税地方留成部分由园区管委会奖励企业标准为:A、投资 1000万元以上，单位年产值达150万元/亩，第一年返40%，第二年返30%，第三年返20%;B、投资1000万元以上，单位年产值达250万元/亩，第一年返50%，第二年返40%;第三年返30%，第四年返20%;C、投资1000万元以上，单位年产值达350万元/亩，第一年返60%，第二年返50%，第三年返40%，第四年返30%，第五年返20%。

地价优惠

入驻企业为重庆50强、国内行业100强、世界500强独资或合资企业，根据投资规模、科技含量、经济效益情况，由园区管委会报市政府批准予土地出让综合价优惠。(二)由国家或重庆市科委认定的高科技(高新技术)企业，根据投资规模、经济效益情况，由园区管委会报市政府批准予土地出让综合价优惠。(三)符合园区产业特色，且投资规模大、科技含量高、经济效益好的新入驻园区企业，土地出让综合价给予适当优惠。

规费优惠

对入园企业，园区办公室代为办理一切手续，免收江津市级所有行政性规费。(二)对入园企业，建生产性厂房，免收城市建设配套费。(三)入园企业首期投资在 1000 万元以上的，由园区管委会办理江津市自筹资金修建的公路桥梁小车免票证一张;首期投资 3000 万元以上的，由园区管委会办理江津市自筹资金修建的公路桥梁小车免票证两张;首期投资 5000 万元以上的，由园区管委会办理江津市自筹资金修建的公路桥梁小车免票证三张。

企业公摊面积

园区内所有规划道路宽度大于 20 米的公摊，相邻企业最多承担 10 米公摊;园区内规划道路宽度小于 20 米的，公摊按规划道路中心线计算。公摊的土地无偿用于园区公用基础设施建设。

付款方式

一次付款在双方签订合同三天内，交纳覆约保证金10万元以上。(二)第二次付款在双方签订合同15-30日内，交纳土地出让综合费的30%以上。(三)第三次付款在园区交土地时，交纳土地出让综合费的 40 %。(四)余款在园区交《国有土地使用权证书》时，交纳土地出让综合费的30%。(五)对入园企业在合同签订后30日内，一次性付清土地出让综合费的，园区优惠6-10%的土地价格。(六)对实行土地"按揭"方式进行的，则在首付2万元/亩后，办理国有土地使用权证，土地出让综合价以调高10-50%计算。

孵化企业优惠

对利用园区规划范围内的资产、设备等条件，进行租赁、出租或孵化新企业的。园区管委会给予以下优惠:

(一)同样按以上"税收返奖"、"规费优惠"执行。

(二)孵化企业需用地建厂的，可给予土地价格6-10%的优惠。